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房产可不可以作为公司注册的验资资本?
1、建议：公司注册* 好不用房产作为验资资金，因为注册完成后，房产必需过户到公司名下，房产过户税费不低。如不过户，工商部门以虚假出资处理。
2、公司初次验资时不能用房产出资，因新公司尚未正式成立，无法过户，需通过分期出资在第二次出资时办理。资金不多，又想要多占股份，取决于你与其他股东的协商结果。
3、固定资产是可以用来做注册资金的，注册资金主要是在注册的时候有用。注册公司有两种方式：实物投资和货币投资。实物投资包括固定资产，无形资产，存货等，因此固定资产可以作为投资者的投资，计入公司注册资本。属于实物投资（包括固定资产）的，由会计师事务所进行评估，验资时以评估报告为准。
4、住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
5、注册公司是注册资本（实收资本）以验资报告及工商登记为准。符合投资条件、满足投资要求的固定资产，在验资报告中作为了投资的，形成注册资本（实收资本），这个不是自己算的，需要经过会计事务所验资手续确认的。
6、注册资本必须经由会计师事务所进行验资。 条件公司的注册地址要求 办理营业执照必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议(自有房产无须租赁协议)，且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。 如果没有自己的地址，中投世纪会协助您一起解决。
私有房产可以作为申办公司注册资金吗
法律分析：住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续，将住宅变为经营性用房。商住两用的房子是可以用来注册公司的，不过前提是房产证上面有写明是商业用途而不是住宅，如果是民用住房，则需要到业主委员会开具可以注册公司作为办公用房的书面证明。
以房产作为注册资本是可以的。注册资本都包括 固定资产、无形资产、流动资金。《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法 *** 的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
可以，公司法规定股东可以用货币，实物，知识产权，土地使用权作价出资。
你说的自己的家是指自己的房子吗？原则上可以，需要考虑以下方面：《公司法》规定货币出资不能低于30%，你以房产出资，还是需要按比例配套货币资金；房产出资需要办理过户手续，过户到公司名下，为公司承担债权债务，当然有一定风险；房产出资及过户需要评估，缴纳评估费；房产过户需要缴纳相关契税。
根据相关法律规定，农村自建住宅是不能用于注册公司和办公的。之一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合 法律法规的规定，除按照 工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
公司注册资金如何实缴
直接货币实缴。直接以股东账户向公司账户转款，注明投资款就完成了实缴到位。若有上市计划，出具一份验资报告。垫资实缴。找中介机构去垫资实缴，这个操作存在巨大的税务风险，因为垫资就意味着还要把钱拿出来，很多公司的注册资本都是几百万几千万，这么大的税务漏洞让税务很难做账。
到银行办理验资账户，将注册资本打入账户中；银行出具验资证明；拿验资报告到工商局办理营业执照。如果以非货币形式出资，如实物、房产、知识产权等，需先到会计师事务所对非货币财产的价值进行鉴定，再以其实际价值出资。
简洁高效：债转股，一纸报告轻松实缴/ 对于企业来说，债转股是一种便捷的实缴方式，通过将个人对公司的债权转换为股权，实现注册资本金的到位。这种方式只需一份清晰的报告，即可完成注册资本的变更手续，简化了流程，节省了时间和成本。
公司注册资金的实缴一般需要按照以下步骤进行：开设银行账户：首先，公司需要开设一个专门的银行账户，该账户用于接收股东出资的注册资金。出资比例确定：确定每个股东应出资的比例。根据公司的股权结构和股东协议，确定每个股东应出资的金额比例。
公司注册资金的实缴纳通常需要遵循以下步骤：开立公司银行账户：在注册过程中，您需要开立公司银行账户。选择一家商业银行，提供所需的文件和信息，完成公司银行账户的开立手续。注册资金划入公司银行账户：根据公司注册的要求，将注册资金划入公司银行账户。
公司注册资金从认缴状态变更为实缴状态的过程通常涉及以下步骤：股东出资确认：股东需要按照其在公司注册阶段承诺的出资金额，将相应的资金转入公司指定的银行账户。这可以是现金、资产或其他形式的出资。出资证明：公司需要向股东提供出资证明，确认其已按规定实际出资。
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